전세사기 피해 예방 안심전세 앱(app) 다운로드

 

 

 

전세 계약을 앞두고 계신가요? 부동산 전세사기가 워낙 다양하고 크다 보니 나도 전세사기 피해자가 될까 걱정이 클 텐데요. 전세 계약 전 "안심전세 앱(app)"을 통해 건물 시세 및 건물 주인의 세금 체납 등의 여부를 조회 후 계약할 수 있어 전세사기로부터 안전할 수 있습니다. 안심전세 앱 없이 전세 계약한다면 당신도 전세사기 피해자가 될지 모릅니다.

 

 

 

1. 전세사기 피해 예방 안심전세 앱(app) 다운로드

 

전세사기 피해 예방을 위한 안심전세 앱은 2022년 국토교통부 전세사기 피해방지 방안에 따라 만든 앱으로 v1.0 버전에서 v2.0 버전으로 업그레이드되었는데 v1.0에서 사용하기 다소 불편했던 사항들이 v2.0에서는 많이 개선되었습니다.

 

 

 

※  아래 버튼을 누르면 안심전세 앱을 다운로드하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

2. 전세사기 피해 예방 안심전세 앱(app) 주요 내용

 

임차인이전세사기 위험을 판단할 수 있도록 안심전세 앱에서 전세계약 전 필수로 확인해야 하는 정보를 아래와 같이 제공하고 있습니다. 

 

① 매매시세부터 전세가율까지 주택시세 통합 제공

  - 전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 평형별 매매시세 제공

  - 지역 평균 전세가율, 경매낙찰가율, 전세보증 사고 현황 공개

  - 시세정보를 토대로 안심할 수 있는 적정 전세보증금 수준 진단

  - 진단해 본 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인

  - 전세사기의 주요 대상이었던 신축 빌라의 준공 1개월 전 잠정시세와 준공 1개월 후 확정시세 제공

  - 아울러, 시세조회 시 인근지역의 믿을만한 공인중개사와 감정평사(상담센터)의 전화번호를 표시하여 시세와 관련하여 전문가 의견을 구할 수 있습니다.

 

② 집주인의 숨겨진 정보를 투명하게 공개

  - 대면없이 임차인 휴대폰으로 임대인 정보 조회 가능

     (집주인 체납 사실 여부, HUG 및 HF 보증 가입 금지 여부 동시 조회, 전세보증 사고 이력 등)

  - 등록임대주택 여부, 임대보증 가입정보 및 미가입 사유 제공

 

③ 전세계약 후에도 등기변동 사항 알림

  - 선순위채권, 근저당 등 주택에 설정된 부동산 등기부상 권리관계 열람 가능

  - 한 번이라도 등기부등본 열람 시 2년 6개월 간 등기변동사항을 무료 알림(카카오톡)→ 필요에따라 바로 대응 가능

  - 부동산 등기부등본(1,000원), 건축물관리대장(무료)

 

④ 안심전세 앱 부가기능

  - 전세사기 예방을 위한 셀프 체크리스트 제공

  - 1:1 무료 법률 상담

  - 위험 중개사를 피할 수 있도록 공인중개사 정보조회(경력정보 포함), 보증료 계간기 등 앱을 통해 전세보증 가입 가능

 

 

 

 

 

 

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